27 февраля 2025 г. прошла бизнес-дискуссия на тему «Рынок коммерческой недвижимости Петербурга в 2025 году». Эксперты встретились, чтобы в непринужденной обстановке в формате делового завтрака в ресторане «Sky&Garden» обсудить ситуацию на этой части рынка недвижимости мегаполиса. Организовано и проведено мероприятие ведущим СМИ города «Деловым Петербургом».
Татьяна Блинова, руководитель коллегии адвокатов «Регион», как участник события, рассказала, что приглашенные выступающие – аналитики, девелоперы и представители крупных собственников подвели на встрече итоги 2024 года и предложили свои прогнозы развития на 2025 г.
Т. Блинова сообщила: «Говорили об инвестировании в коммерческую недвижимость, тенденциях рынка офисной, торговой и индустриально-складской недвижимости. Наиболее привлекательными по 2024 году были названы вложения в жилье, склады и офисы».
Руководитель коллегии адвокатов «Регион» подчеркнула, что в рамках обсуждения обозначен рост интереса к приобретению земельных участков с готовыми разрешениями на строительство особенно со стороны региональных девелоперов, отмечены продолжение роста ставок арендной платы за офисную недвижимость, но наблюдается стабилизация ставок в индустриально-складском сегменте. Были высказаны предположения, что ТРЦ продолжат путь сокращения площадей под паркинги, продуктовые магазины и кинотеатры; наблюдается смещение интересов от шоппинга к развлечениям.
Подытоживая результаты дебатов, Татьяна Блинова отметила: «Общий прогноз выступавших коллег по рынку коммерческой недвижимости Петербурга – охлаждение спроса, тенденция к выжиданию: склонность приостановить инвестирование, понаблюдать, исключение составляет онлайн-ритейл».
Фото: «Деловой Петербург»
